前海中欧体育商圈：深圳“首店收割机”

2024-01-14点击量：571

　　工作日傍晚6点，弘毅大厦、国际仲裁大厦、前海鸿荣源大厦等高端写字楼里涌出阵阵人潮。“打工人”只需过条马路，“班味”一扫而空——万象前海、前海壹方汇、前海卓悦INTOWN等商圈千百家商户张开怀抱。

　　深圳正全力打造“具有全球影响力的消费中心”。根据《深圳市商业网点规划（2023-2035）（征求意见稿）》，深圳将重点打造5个世界级地标商圈，到2030年全市社会消费品零售总额达到1.7万亿元、到2035年达到接近2.5万亿元。

　　谁是深圳消费的强力增长极？5个世界级地标商圈，前海合作区以“前海·宝中”商圈和“空港·会展”商圈占据两席。

　　数据显示，2023年前海合作区内商业项目合计实现销售额近300亿元，实际经营商户达3000家。其中，落户全国首店、华南首店、深圳首店、前海首店超300家，米其林、黑珍珠等高端餐饮品牌商户超百家。

　　随着《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》印发，前海被赋予“深港深度融合发展引领区”新定位，将面向国际建设高品质生活圈，打造港澳居民新家园。

　　“自深港通关以来，我们经常来深圳消费。近些年，周围亲戚朋友常常提到前海。从深圳湾口岸过来很快，有巴士直达这里。”港人李先生告诉记者。

　　“500万消费券”“99积分抽华为Mate60”“晒小红书笔记获限定款IP贴纸”……记者1月11日晚间走访前海壹方汇发现，尽管是工作日，一楼服务台排起了兑奖和领券的长队，各大餐饮品牌门前挤满食客，最热门的牛肉火锅、酸汤火锅店已排到70桌开外。

　　当日，前海壹方汇正式开业，引入约130家品牌、超50家区域首店。其中，主力店有CINESKY新天影院、大食代、优衣库等，零售部分有NIKE、Adidas、New Balance、安踏、李宁等大众运动品牌，以及东方栀子、星巴克、奈雪的茶等一众茶咖品牌。

　　数据显示，2023年前海合作区内商业项目合计实现销售额近300亿元，实际经营商户达3000家。其中，落户全国首店、华南首店、深圳首店收割机、前海首店超300家，米其林、黑珍珠等高端餐饮品牌商户超百家。

　　过去一年，前海成功举办了近300场促消费活动，发放2000万元消费券，活动期间带动整体消费近亿元。“2023深圳购物季”启动仪式首次落户前海，合计参与人次近300万人，其中港人占比10%-20%；实现整体销售额超1.3亿元，同比增速5%-15%。

　　“抖音团券349团500，消费券满200减30，相当于319团500，省下181元，特别划算，所以一下班就赶来‘打卡’。”市民李女士打开手机计算器，向记者热情展示壹方汇开业“优惠攻略”。

　　除了壹方汇，去年6月，作为深圳市重点招商引资项目的前海山姆会员店，曾以上架不到半小时一售而空的“巨型杯面”引发无数讨论。

　　前海山姆会员店不仅是大湾区最大规模的店，也是华南首家、全国第二家旗舰店。不到半年时间，其销售数据已跻身全国48家山姆会员店前十名，在深圳四家门店中排名第二。

　　尤为值得关注的是，前海山姆会员店港人消费客单价达四位数，港籍会员人数与日俱增。带动“反向代购”热潮的同时，前海山姆也成为小红书“港星偶遇圣地”，TVB演员陈豪、歌手林晓峰等都曾前往“扫货”。

　　记者了解到，自香港与内地全面恢复通关以来，万象前海、前海山姆会员店、前海卓悦INTOWN等重点商业项目均推出专属对港服务，实现港人支付便利化、多元化选品、专属优惠活动等，带动港人消费热潮。

　　“商圈的服务挺好，而且面积很大，逛街很舒服。我们年纪大的都会操作，还有专门的活动可以参加，每次来都很开心。”港人林先生告诉记者。

　　《深圳市商业网点规划（2023-2035）（征求意见稿）》显示，深圳将重点打造5个世界级地标商圈，前海范围内的“前海·宝中”商圈、“空港·会展”商圈被纳入其中。

　　具体来看，“空港·会展”商圈依托深圳国际会展中心、深圳机场等独特资源禀赋，秉承“展城一体”“空港一体”发展理念，将打造“二级核、六组团”消费集群。

　　“前海·宝中”商圈则重点打造妈湾、前湾、桂湾、宝中等核心区域，融合高端商务服务、深港创意、人文休闲、滨海体验等功能，聚集国际大牌、时尚潮牌、首店经济以及城市TOD商业、城市文化公园等功能主体，因地制宜打造多元化商圈载体形态。近中期将依托核心商业载体、重大商旅文体设施，辐射带动周边片区，整体形成具有全球影响力的商业格局。

　　在刚刚过去的元旦假期中欧体育，深圳3天接待国内游客237.03万人次，实现国内旅游收入16.52亿元。全市景区接待量排名中，位于宝中片区的欢乐港湾排名第一。

　　赏花灯、听新春音乐会、乘坐摩天轮俯瞰深圳夜景……记者了解到，欢乐港湾元旦期间日均接待量超10万人次，刷新单日客流纪录。

　　餐饮消费亦持续火热。据前海方面不完全统计中欧体育，元旦期间在前海合作区餐饮、购物上的消费支出占比过半。其中，一日游游客的餐饮及购物花费占比近80%。

　　同样值得关注的是，2023年被业界称作“深圳会展大年”，也是“深圳会展元年”。作为“空港·会展”商圈核心点位，深圳国际会展中心策划举办110场展会，累计展览面积572万平方米，参展观展人次突破600万。

　　其中，中国材料大会首次来深举办，引50多名院士出席；国际橡塑展规模创深圳办展史之最；秋季糖酒会同样首次来深，创下68年开办史之最。

　　展会频密、客似云来，也带动了会展片区的高端酒店业发展。随着国际会展中心洲际酒店正式营业，前海会展商圈已有希尔顿、皇冠假日、洲际3家五星级酒店，以及希尔顿花园1家四星级酒店，床位数达1400间，星级酒店群已初具规模。

　　“两大商圈集区位优势、人口优势和产业优势于一体，吸引国内外顶级商业资源汇聚，未来将打造集现代服务业高度发达、会展商务繁荣、投资消费强劲的国际交往中心和大湾区消费目的地。”前海管理局方面表示。中欧体育